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tfboys打棒球图片 www.czzbc.icu 解讀《關于切實做好城市棚戶區改造有關工作的通知》

索 引 號: -2018-00039 主題分類: 城鄉建設、環境?;?   --  建設規劃 發文日期: 2018年12月07日 15:11
發布機構: 開發區_管理員 文       號:  

  點擊查看:關于切實做好城市棚戶區改造有關工作的通知 

 

  近日,十堰市棚戶區改造工作領導小組辦公室發布《關于切實做好城市棚戶區改造有關工作的通知》,要求嚴禁將農村危房改造項目、補償面積過大的城郊村納入棚改,加快安置房建設,確保棚改居民盡早回遷。

  嚴禁將這些項目納入棚改

  棚戶區是指集中連片建設,簡易結構房屋較多,建筑密度大,房屋使用年限長,房屋質量差,基礎設施簡陋,使用功能不全,安全隱患突出的居住區域。要優先解決存在住房安全隱患突出的小區,將群眾改造意愿強烈、危房比較集中的區域優先納入年度改造計劃。

  《通知》要求,嚴禁將因道路擴展、歷史街區?;?、文物修繕等帶來的房屋拆遷改造項目納入棚改;嚴禁將農村危房改造項目納入棚改;嚴禁將房齡不長、結構比較安全的居民樓納入棚改;嚴禁將棚改政策覆蓋到一般建制鎮;嚴禁將對小區配套設施進行維修養護美化,僅對居民房屋進行外立面整治和節能改造等項目納入棚改;嚴禁將舊城改造房地產開發、城市基礎設施建設等項目打包納入棚改;嚴禁將補償面積過大、改造成本過高的城郊村、城邊村改造納入棚改。

  加快安置房建設,確保棚改居民盡早回遷

  《通知》強調,棚戶區改造要堅持盡力而為,量力而行的原則。將房屋質量差、安全隱患多、群眾改造意愿強烈的棚戶區優先納入年度改造計劃,切實改善棚改居民的居住條件。

  市級和各縣市區棚改融資平臺公司要嚴格遵守棚改融資政策,不得借棚改之名違規融資,不能因棚改而無限制地增加政府債務負擔。建立健全房屋征收補償標準,嚴格執行評估制度,確保征收補償工作公開、公平、公正;合理確定安置房建設標準,堅決杜絕超標準建設,加快安置房項目建設進度,確保棚改居民盡早回遷,降低安置過渡周期。

  確保棚改領域問題整改到位

  《通知》要求,各地在確定棚改安置方式時,要認真研究本地房地產市場發展狀況,商品房庫存量消化周期較小的地方,應及時取消貨幣化或房票安置方式的獎勵政策,集中新建安置小區,引導棚改居民選擇實物安置方式。

  各地各部門要加強棚改安置房質量安全監管力度,嚴格執行建筑節能強制性標準,全面推行質量安全永久責任制度。加大棚改安置小區基礎配套設施建設力度,做到配套基礎設施與棚改安置項目同步規劃、同步報批、同步建設和同步交付使用。

  目前,我市棚改領域存在的問題主要有:建設項目手續不全、資金使用管理不規范、個別項目因資金鏈斷裂而停工或配套設施建設滯后導致居民不能按時回遷等問題?!鍛ㄖ芬?,各地有關部門要對存在的問題進行梳理,落實整改單位和責任人,強化主體責任,對整改進度進行跟蹤管理,確保問題全部按時整改到位。建立整改追責問責機制,對整改不力造成不良后果的,追究相關人員的責任。

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